ORIZZONTI IMMOBILIARI di Stefano Guelfi
Rif A386
Descrizione
A 150 metri dall'isola pedonale, in zona residenziale tranquilla ma a due passi da tutti i servizi, vendesi bella porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e porzione di corte esclusiva. L'abitazione, recentemente restaurata con l'utilizzo di materiali di pregio, è composta da:
Al piano rialzato - 160 mq - Ampia terrazza antistante l'ingresso, comodo disimpegno d'ingresso, salone doppio con uscita sula terrazza, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, grande bagno con doccia, vano scala di collegamento con il piano seminterrato;
Al piano seminterrato - 90 mq - disimpegno, accogliente locale taverna con camino, tre locali cantina, bagno con vasca, locale tecnico/caldaia/lavanderia.
L'abitazione si trova in ottime condizioni d'uso, dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a metano e stufa a pellet.
Completano la proprietà esclusiva:
- una porzione di corte esclusiva antistante l'abitazione, recintata, della superficie di circa 100 mq, piastrellata, con doppio cancello d'ingresso, pedonale e carrabile (automatizzato);
- un locale autorimessa della superficie di circa 15 mq.
Al piano rialzato - 160 mq - Ampia terrazza antistante l'ingresso, comodo disimpegno d'ingresso, salone doppio con uscita sula terrazza, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, grande bagno con doccia, vano scala di collegamento con il piano seminterrato;
Al piano seminterrato - 90 mq - disimpegno, accogliente locale taverna con camino, tre locali cantina, bagno con vasca, locale tecnico/caldaia/lavanderia.
L'abitazione si trova in ottime condizioni d'uso, dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a metano e stufa a pellet.
Completano la proprietà esclusiva:
- una porzione di corte esclusiva antistante l'abitazione, recintata, della superficie di circa 100 mq, piastrellata, con doppio cancello d'ingresso, pedonale e carrabile (automatizzato);
- un locale autorimessa della superficie di circa 15 mq.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano rialzato | 160 Mq | 160 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 75 Mq | 75 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 14 Mq | 8 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano rialzato | 30 Mq | 7 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 100 Mq | 10 Mqc |
| Posto auto scoperto | 30 Mq | 6 Mqc |
| Totale | 266 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif A386
Prezzo € 490.000
Provincia Livorno
Comune Cecina
Zona Centro
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
C (DL 192/2005)
EPI 85,96 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt
Photogallery
ORIZZONTI IMMOBILIARI di Stefano Guelfi
Via Francesco PETRARCA, 2 57023 CECINA (LI)
0586/684573
335/5272308
Via Francesco PETRARCA, 2 57023 CECINA (LI)
0586/684573
335/5272308
REA 120474
C.F.: GLFSFN72D01H501Z
P.IVA: 01351740491
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